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Le Home Staging : Votre Atout pour une Vente Rapide et Profitable (au mieux de vos intérêts) !
Le home staging sans travaux est une approche de valorisation immobilière qui consiste à mettre en scène et à embellir une propriété à vendre sans entreprendre de rénovations majeures. J'utilise des techniques de décoration, de désencombrement et de réorganisation pour mettre en valeur les atouts de la maison, la rendant ainsi plus attrayante pour les acheteurs potentiels.
Oui, le home staging sans travaux est une stratégie efficace qui a fait ses preuves. En mettant en avant les caractéristiques positives de la propriété et en créant une ambiance accueillante, le home staging peut accélérer le processus de vente et attirer davantage d'acheteurs intéressés. De nombreux propriétaires et professionnels immobiliers ont constaté une augmentation significative de l'intérêt des acheteurs et des offres d'achat plus compétitives grâce au home staging.
Le coût du home staging sans travaux varie en fonction de la taille de la propriété, de l'état initial et du niveau de mise en scène. Cependant, par rapport aux rénovations majeures, le home staging est une option plus abordable. Les frais peuvent inclure les services d'un professionnel du home staging, les meubles et accessoires loués, ainsi que d'éventuels frais de réparations mineures. Malgré ces coûts, le home staging offre généralement un excellent retour sur investissement en attirant plus d'acheteurs et en permettant une vente plus rapide à un prix plus avantageux.
Si vous avez un sens aigu du design d'intérieur et que vous êtes à l'aise pour mettre en scène votre propriété de manière attrayante, vous pouvez certainement envisager de faire le home staging vous-même. Cependant, je possède une expertise spécifique pour maximiser l'attrait de votre maison et créer une présentation qui plaira à un large public. Je connais les tendances actuelles du marché immobilier et je peux apporter des idées novatrices pour valoriser votre propriété de manière optimale.
Oui, le home staging sans travaux peut être appliqué à presque tous les types de propriétés, qu'il s'agisse d'appartements, de maisons individuelles, de villas ou de propriétés haut de gamme. Quelle que soit la taille ou le style de votre propriété, le home staging peut aider à améliorer son apparence, à créer un environnement accueillant et à maximiser son potentiel de vente. Je peux adapter mon approche en fonction des caractéristiques spécifiques de chaque propriété, ce qui en fait une solution polyvalente pour tous les vendeurs immobiliers.
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Article 1 – Mentions légales
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Article 2 – Accès au site
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Article 4 – Gestion du site
Pour la bonne gestion du site, l’éditeur pourra à tout moment :
– suspendre, interrompre ou limiter l’accès à tout ou partie du site, réserver l’accès au site, ou à certaines parties du site, à une catégorie déterminée d’internautes ;
– supprimer toute information pouvant en perturber le fonctionnement ou entrant en contravention avec les lois nationales ou internationales, ou avec les règles de la Nétiquette ;
– suspendre le site afin de procéder à des mises à jour.
Article 5 – Responsabilités
La responsabilité de l’éditeur ne peut être engagée en cas de défaillance, panne, difficulté ou interruption de fonctionnement, empêchant l’accès au site ou à une de ses fonctionnalités.
Le matériel de connexion au site que vous utilisez est sous votre entière responsabilité. Vous devez prendre toutes les mesures appropriées pour protéger votre matériel et vos propres données notamment d’attaques virales par Internet. Vous êtes par ailleurs seul responsable des sites et données que vous consultez.
L’éditeur ne pourra être tenu responsable en cas de poursuites judiciaires à votre encontre :
– du fait de l’usage du site ou de tout service accessible via Internet ;
– du fait du non-respect par vous des présentes conditions générales.
L’éditeur n’est pas responsable des dommages causés à vous-même, à des tiers et/ou à votre équipement du fait de votre connexion ou de votre utilisation du site et vous renoncez à toute action contre lui de ce fait.
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Article 6 – Liens hypertextes
La mise en place par les utilisateurs de tous liens hypertextes vers tout ou partie du site est autorisée par l’éditeur. Tout lien devra être retiré sur simple demande de l’éditeur.
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Article 7 – Collecte et protection des données
Vos données sont collectées par l'Éditeur.
Une donnée à caractère personnel désigne toute information concernant une personne physique identifiée ou identifiable (personne concernée); est réputée identifiable une personne qui peut être identifiée, directement ou indirectement, notamment par référence à un nom, un numéro d’identification ou à un ou plusieurs éléments spécifiques, propres à son identité physique, physiologique, génétique, psychique, économique, culturelle ou sociale.
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Les données personnelles collectées sont les suivantes:
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– Adresse mail
– Numéro de téléphone
– Code Postal et ville
Article 8 – Droit d’accès, de rectification et de déréférencement de vos données
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Toute demande doit être accompagnée de la photocopie d’un titre d’identité en cours de validité signé et faire mention de l’adresse à laquelle l’éditeur pourra contacter le demandeur. La réponse sera adressée dans le mois suivant la réception de la demande. Ce délai d’un mois peut être prolongé de deux mois si la complexité de la demande et/ou le nombre de demandes l’exigent.
De plus, et depuis la loi n°2016-1321 du 7 octobre 2016, les personnes qui le souhaitent, ont la possibilité d’organiser le sort de leurs données après leur décès. Pour plus d’information sur le sujet, vous pouvez consulter le site Internet de la CNIL : https://www.cnil.fr/.
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Article 9 – Utilisation des données
Les données personnelles collectées auprès des utilisateurs ont pour objectif la mise à disposition des services de la Plateforme, leur amélioration et le maintien d’un environnement sécurisé. La base légale des traitements est l’exécution du contrat entre l’utilisateur et la Plateforme. Plus précisément, les utilisations sont les suivantes :
– accès et utilisation de la Plateforme par l’utilisateur ;
– gestion du fonctionnement et optimisation de la Plateforme ;
– mise en œuvre d’une assistance utilisateurs ;
– vérification, identification et authentification des données transmises par l’utilisateur ;
– personnalisation des services en affichant des publicités en fonction de l’historique de navigation de l’utilisateur, selon ses préférences ;
– prévention et détection des fraudes, malwares (malicious softwares ou logiciels malveillants) et gestion des incidents de sécurité ;
– gestion des éventuels litiges avec les utilisateurs ;
– envoi d’informations commerciales et publicitaires, en fonction des préférences de l’utilisateur.
Article 10 – Politique de conservation des données
La Plateforme conserve vos données pour la durée nécessaire pour vous fournir ses services ou une assistance.
Dans la mesure raisonnablement nécessaire ou requise pour satisfaire aux obligations légales ou réglementaires, régler des litiges, empêcher les fraudes et abus ou appliquer nos modalités et conditions, nous pouvons également conserver certaines de vos informations si nécessaire, même après que vous ayez fermé votre compte ou que nous n’en n’ayons plus besoin pour vous fournir des services.
Article 11 – Partage des données personnelles avec des tiers
Les données personnelles peuvent être partagées avec des sociétés tierces exclusivement dans l’Union européenne, dans les cas suivants :
– lorsque l’utilisateur publie, dans les zones de commentaires libres de la Plateforme, des informations accessibles au public ;
– quand l’utilisateur autorise le site web d’un tiers à accéder à ses données ;
– quand la Plateforme recourt aux services de prestataires pour fournir l’assistance utilisateurs, la publicité et les services de paiement. Ces prestataires disposent d’un accès limité aux données de l’utilisateur, dans le cadre de l’exécution de ces prestations, et ont une obligation contractuelle de les utiliser en conformité avec les dispositions de la réglementation applicable en matière protection des données à caractère personnel ;
– si la loi l’exige, la Plateforme peut effectuer la transmission de données pour donner suite aux réclamations présentées contre la Plateforme et se conformer aux procédures administratives et judiciaires.
Article 12 – Offres commerciales
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Article 13 – Cookies
Qu’est-ce qu’un « cookie » ?
Un « Cookie » ou traceur est un fichier électronique déposé sur un terminal (ordinateur, tablette, smartphone,…) et lu par exemple lors de la consultation d’un site internet, de la lecture d’un courrier électronique, de l’installation ou de l’utilisation d’un logiciel ou d’une application mobile et ce quel que soit le type de terminal utilisé (source : https://www.cnil.fr/fr/cookies-traceurs-que-dit-la-loi ).
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Logements témoins, d'accueil et Bureaux de vente
Pour optimiser la mise en valeur de vos logements témoins, mes services d'aménagement provisoire "clés en main" intègrent toujours :
- une analyse du logement témoin (sur plan, ou visite sur site selon les cas),
- une mise en ambiance soignée sur les lieux,
- la mise à disposition complète de mobilier et accessoires de décoration, incluant une "cuisine factice" le temps de votre commercialisation,
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